Domaine viticole de caractère, idéalement situé en Gironde, entre Bordeaux et Saint-Émilion, au cœur d'un terroir mondialement reconnu.

L'ensemble s'organise autour d'une demeure seigneuriale de plusieurs siècles, témoin d'un riche passé, encadrée de tours et entourée de son parc arboré, de douves et de larges dégagements. Une propriété rare, chargée d'histoire, qui n'attend que son nouveau propriétaire pour retrouver tout son éclat.

Le domaine en bref :
- Propriété d'un seul tenant de près de 100 hectares, dont environ 90 ha de vignes en appellation Bordeaux, regroupées autour des bâtiments.
- Vignoble en production, encépagement classique du Bordelais (dominante Merlot), bien conduit et d'un âge moyen équilibré.
- Vastes chais et cuverie de grande capacité, ayant fait la réputation du domaine.
- Important ensemble bâti (plusieurs milliers de m²) : demeure principale, orangerie, dépendances, chais, logements et bâtiments d'exploitation.
- Plusieurs logements aujourd'hui loués, générant des revenus, ainsi qu'un beau potentiel d'aménagements complémentaires (réceptions, œnotourisme, accueil, …).
- Marque domaniale et notoriété attachées à la propriété.

Situation rare (Bordeaux / Saint-Émilion).

Demeure historique.

Environ 100 ha dont environ 90 ha de vignes en AOC.

Vignoble bien conduit.

Chais de grande capacité.

Marque domaniale.

Revenus locatifs récurrents et fort potentiel de développement.

Travaux à prévoir, peu d'investissements récents, charges d'entretien, contraintes d'urbanisme (zones A/N).