Le terrain représente un emplacement géographique idéal et à fort potentiel pour développer :
- Un concept complet de village vacances familial et centre de loisirs (piscines, activités sportives et de loisir, espaces de relaxation, …).
- De nouvelles formes d'hébergements insolites autour du point d’eau (habitations sur pilotis, cottage, …).

La situation géographique de ce terrain est particulièrement stratégique :

A proximité d'un axe autoroutier dans une zone d'activité prévue en forte expansion avec l'implantation de nouvelles entreprises.

Présence d'un cadre calme, vert et arboré, avec un point d'eau.

Le terrain offre des opportunités pour développer des installations complémentaires ou d'intégrer des activités récréatives diversifiées.