Complexe portuaire et industriel stratégique
- Cession d'actif
- Mise à jour le 20/02/2026
- V89058
- France
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Descriptiongénérale
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Elémentschiffrés
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Positionnementconcurrence
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Infos sur la cession
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Actualitésectorielle
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Positionnement par rapport au marché
- Actif immobilier portuaire et industriel positionné sur un segment stratégique à forte barrière à l'entrée, au sein d'un corridor maritime majeur reliant l'Europe occidentale aux marchés d'Europe centrale et des Balkans.
- Le positionnement vise principalement investisseurs institutionnels, fonds d'infrastructure et foncières spécialisées recherchant une exposition long terme aux flux logistiques et maritimes internationaux.
- Profil d'investissement core / core+ avec dimension stratégique et potentiel de valorisation lié à la rareté des emprises portuaires.
- Le positionnement vise principalement investisseurs institutionnels, fonds d'infrastructure et foncières spécialisées recherchant une exposition long terme aux flux logistiques et maritimes internationaux.
- Profil d'investissement core / core+ avec dimension stratégique et potentiel de valorisation lié à la rareté des emprises portuaires.
Concurrence
Offre extrêmement limitée d'actifs industriels bénéficiant d'une façade maritime directe et d'un accès immédiat à un port commercial majeur.
Les barrières à l'entrée sont élevées en raison :
- De la rareté foncière en zone portuaire,
- Des contraintes réglementaires maritimes,
- Des autorisations d'exploitation,
- De la complexité d'accès aux infrastructures portuaires.
La concurrence provient principalement d'actifs industriels inland ne disposant pas d'accès maritime direct.
Les barrières à l'entrée sont élevées en raison :
- De la rareté foncière en zone portuaire,
- Des contraintes réglementaires maritimes,
- Des autorisations d'exploitation,
- De la complexité d'accès aux infrastructures portuaires.
La concurrence provient principalement d'actifs industriels inland ne disposant pas d'accès maritime direct.
Points forts
- 450 mètres linéaires de façade maritime.
- Accès direct aux routes commerciales méditerranéennes.
- Proximité immédiate d'un port commercial majeur.
- Superficie totale d'environ 32 666 m².
- Trois halls industriels interconnectés et modulables.
- Actif récemment rénové (toitures, façades, infrastructures).
- Position stratégique sur corridor logistique paneuropéen.
- Barrières à l'entrée élevées (foncier portuaire rare).
- Accès direct aux routes commerciales méditerranéennes.
- Proximité immédiate d'un port commercial majeur.
- Superficie totale d'environ 32 666 m².
- Trois halls industriels interconnectés et modulables.
- Actif récemment rénové (toitures, façades, infrastructures).
- Position stratégique sur corridor logistique paneuropéen.
- Barrières à l'entrée élevées (foncier portuaire rare).