Gestion et exploitation d'un golf 18 trous et d'un complexe hôtelier avec bar/restaurant, le tout sur 58 hectares.
Année de référence
2022
Fonds propres
- 400 k€
Dettes financières
- 820 k€
Trésorerie nette
140 k€
En k€/année
2020
2021
2022
2023
CA
500
650
700
Marge brute
EBE
-90
-80
Rés. Exp.
-10
50
- 125
Rés. Net
-10
50
- 130
Salariés
7
8
8
Indications concernant les éléments chiffrés
Cession du foncier et de l'immobilier comprenant une résidence hôtelière 4 étoiles, un parcours de golf 18 trous avec un club-house bar et restaurant (500m²), un foncier constructible de 1,6 ha.
Surface totale du domaine : 58 hectares.
Cession du FDC de la société d'exploitation du golf, du restaurant et de l'hôtellerie avec forte progression possible du CA.
Positionnement par rapport au marché
Pas de concurrents équivalents dans un rayon proche.
Pas d'hôtel 4 et 5 étoiles à proximité.
Concurrence
Pas de concurrents comparables dans un rayon de 100 km.
Points forts
Localisation avec vue dégagée exceptionnelle sur les Pyrénées.
Ville de 8000 habitants.
Gros potentiel de developpement du CA.
Pistes de ski à 30mn.
Territoire à fort développement touristique.
Constructions récentes de très bonne qualité.
Points faibles
Faible développement du CA de l'exploitation mais avec des marges de progression fortes.
A propos de la cession de cette entreprise
Type de cession envisagée
Majoritaire
Raison principale de cession
Changement d'activité du dirigeant
Prix de cession
6 955 k€
L'immobilier est compris dans la cession.
Prix de l'immobilier uniquement
6 530 k€
Profil de repreneur recherché
Profil recherché
Personne physique ou morale
Apport en fonds propres minimum pour se positionner sur ce dossier
3 000 k€
Complément
Produit idéal pour investisseurs dans l'immobilier, l'hôtellerie et la gestion de golf.
Potentiel de foncier constructible sur plus d'un hectare.